Capítulo 40: Eis o poder!

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Chen Yong fazia jus à fama de veterano do setor imobiliário: apresentava o imóvel com lógica e clareza.

— Portanto, uma casa dessas é para gente como a senhora Zhang, pessoas acima da média. Esses pobres-diabos que nem carro conseguem comprar só podem fingir que são ricos para matar a vontade de olhar.

Entretanto, os olhares de desprezo que lançava de vez em quando e suas palavras, sempre exaltando uns enquanto humilhavam outros, deixavam Su Chen extremamente irritado.

A princípio, ele pretendia deixar aquelas sementes de ressentimento para os ricos endinheirados.

Afinal, eles tinham recursos para repor a própria energia vital e se tornar uma fonte duradoura de benefícios.

Mas ele já não era alguém que retribuía o mal com bondade. Toda dívida precisava ser cobrada!

— Foi você mesmo que veio se oferecer...

Su Chen exibiu um sorriso “afável” para Chen Tong e, casualmente, plantou nele uma semente de ressentimento.

Chen Tong lançou-lhe um olhar desdenhoso, depois se virou, curvou-se e dirigiu-se à senhora Zhang:

— Dona Zhang, muita gente está de olho nesta casa. Então farei um favor em nome do proprietário: se a senhora der o sinal hoje, posso reduzir cem mil yuans. Dezenove milhões e trezentos mil! Que tal?

A senhora Zhang caminhava enquanto passava a mão pelos móveis da casa, assentindo satisfeita de tempos em tempos.

— A casa é realmente boa, mas o preço continua alto. O valor que tenho em mente é de dezesseis milhões. Converse com o proprietário por mim. Se ele aceitar, posso providenciar o financiamento.

— O quê? Dezesseis milhões?

Chen Tong ficou pasmo. A diferença era grande demais; o proprietário jamais concordaria.

O menor preço negociado originalmente havia sido dezenove milhões. Eram nada menos que três milhões de diferença.

Do outro lado, Wu Lei levava Su Chen para observar a vista da varanda.

— Irmão, vou lhe contar uma coisa: o proprietário disse que queria receber dezenove milhões líquidos. Acho que ainda dá para baixar uns trezentos mil. Mas aquela dona Zhang parece ter bastante dinheiro; imagino que a oferta dela será maior que a nossa.

Ele suspirou, um tanto desapontado.

Aquela casa realmente não daria prejuízo a quem a comprasse.

Segundo o planejamento urbano, não seriam construídos novos empreendimentos naquela região no futuro. Em outras palavras, imóveis daquele tipo se tornariam raridades.

Além disso, numa metrópole internacional como Xangai, a atual retração do mercado era apenas temporária. Mais cedo ou mais tarde, os preços voltariam a subir.

— Ligue para o proprietário e diga que, se ele baixar trezentos mil, eu compro. Pagamento à vista.

Su Chen apoiou-se na varanda e contemplou o horizonte, onde se estendia um mar de verde.

Uma casa de trezentos metros quadrados, com escritório, sala de entretenimento e quarto para a empregada.

Morar num lugar assim era desfrutar de verdade da vida!

Era ridículo pensar que, no passado, ele só queria ajudar os outros e acabara se espremendo naquele quartinho alugado, fazendo a própria vida sofrer. Tinha sido um completo idiota.

— Ah?

Ao ouvir aquilo, Wu Lei pensou ter entendido errado e confirmou:

— O senhor disse dezoito milhões e setecentos mil? Pagamento à vista?

Quando viu Su Chen assentir, ficou imediatamente eufórico. Lançou um olhar para dentro da casa, onde Chen Tong ainda discutia com a senhora Zhang, e ligou diretamente para o proprietário.

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— Senhor Ye! Aqui é o Wu, da Imobiliária Desheng. Alguém se interessou pela sua casa e quer oferecer dezoito milhões e setecentos mil. Não, não se empolgue ainda. A proposta é pagar tudo de uma vez. Sim, transferência imediata e escritura na hora. Certo, certo, certo. Vou levá-lo até aí agora mesmo.

Wu Lei desligou o telefone e saiu com Wu Chen.

Ao vê-los partir, Chen Tong soltou uma risada de desprezo e apontou para os dois enquanto dizia à senhora Zhang:

— Aquele almofadinha veste roupas comuns, nem carro tem, e ainda quer comprar esta casa. Ele acha que está à altura? A senhora é uma mulher rica; uma casa dessas é digna da sua posição! Façamos assim: tomo mais uma decisão em seu nome. Oferecemos dezessete milhões e quinhentos mil e vamos negociar pessoalmente com o proprietário!

Até a ponderada senhora Zhang acabou se deixando levar depois de ser bajulada sem parar por Chen Tong.

Ela ficou radiante e assentiu:

— Então está bem. Mostre o caminho.

Dizendo isso, tirou triunfante a chave de seu Land Rover.

...

O proprietário havia marcado o encontro numa cafeteria.

Quando Su Chen e Wu Lei chegaram, viram uma jovem usando um longo vestido de seda.

— Senhor Ye?

Wu Lei perguntou, ainda incerto.

— Meu nome é Ye Xueqing. A casa pertence ao meu avô, mas ele não está bem de saúde e me pediu que cuidasse desse imóvel em seu lugar.

A jovem tinha feições delicadas e uma presença distinta. Levantou-se e apertou a mão dos dois.

— Senhorita Ye, muito prazer. Sou Wu, da Imobiliária Desheng. Este é o comprador, senhor Su.

— Pode me chamar apenas de Su Chen.

— Está bem. Sentem-se primeiro. Ainda virá outra pessoa; assim poderemos negociar tudo de uma vez.

Ye Xueqing falou com indiferença e interrompeu a tentativa de Wu Lei de mencionar o preço.

Wu Lei ficou imediatamente apreensivo, imaginando que Chen Tong também tivesse telefonado.

E, de fato, um Land Rover parou diante da cafeteria. Chen Tong saltou do carro prestativamente e abriu a porta para a senhora Zhang.

— Senhorita Ye!

Assim que entrou, Chen Tong a cumprimentou com entusiasmo. Evidentemente, já a conhecia.

Depois de mais uma rodada de apresentações, os três grupos se sentaram ao redor de uma pequena mesa redonda.

— Muito bem, agora que todos chegaram, façam suas ofertas.

Ye Xueqing pousou a xícara de café com elegância e estendeu a mão, convidando-os a falar.

Como proprietária, sua atitude diante de um único cliente seria naturalmente muito diferente daquela que teria diante de dois.

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Ela não precisava dizer mais nada. As duas partes naturalmente começariam a aumentar as ofertas uma contra a outra.

Chen Tong lançou um olhar presunçoso para Wu Lei e Su Chen. Embora tivesse ficado surpreso ao descobrir que os dois realmente haviam chegado ao ponto de negociar diretamente com o proprietário, a diferença de condições era evidente. Su Chen parecia estar a anos-luz da senhora Zhang; o resultado já estava decidido.

Aquela venda seria, sem dúvida, dele!

Por isso, foi o primeiro a falar:

— Senhorita Ye, nossa dona Zhang oferece dezessete milhões e quinhentos mil. Embora o preço esteja abaixo do que a senhora esperava, ela pagará dez milhões imediatamente e financiará apenas sete milhões e quinhentos mil. É uma demonstração enorme de sinceridade! Acredito que ninguém fará uma oferta maior.

Ele se recostou, satisfeito, exibindo a expressão de quem já tinha a vitória garantida.

— Dezessete milhões e quinhentos mil? E pagar dez milhões de imediato?

Ye Xueqing franziu profundamente a testa, sem entender de onde vinha tamanha confiança de Chen Tong.

— Exatamente. Se a senhora concordar, faremos o pagamento imediatamente. Não é mesmo, dona Zhang?

Chen Tong sorriu para a senhora Zhang, que estava ao lado imitando Ye Xueqing e tomando café. Ela fingiu elegância, assentiu e tirou da bolsa um cartão, batendo-o sobre a mesa.

— Hum, o dinheiro está todo aqui. Podemos fazer a transferência agora.

Ye Xueqing olhou para o cartão e, de repente, sorriu. Em seguida, virou-se para Su Chen, levantou-se e estendeu a mão.

— Senhor Su, pelo que parece, sua proposta é mais sincera. Então, parabéns pela mudança para a casa nova. Quando for se mudar, lembre-se de me convidar para comer alguma coisa.

Su Chen sorriu calmamente, levantou-se e apertou a mão delicada de Ye Xueqing.

— Então, muito obrigado, senhorita Ye.

— O quê?

Chen Tong e a senhora Zhang não entenderam o que estava acontecendo.

— Senhorita Ye, a senhora se enganou? Nós vamos pagar dez milhões de uma vez! Esse pobretão tem dinheiro para oferecer tudo isso? Não se deixe enganar por ele!

Ao ouvir aquilo, o rosto de Ye Xueqing ficou frio.

— É esse o nível dos funcionários da Imobiliária Desheng? Falar sem pensar e sem nenhum respeito? O senhor Su ofereceu dezoito milhões e setecentos mil, com pagamento integral. Eu acredito que ele tenha condições de cumprir a proposta!

— O quê? Dezoito milhões e setecentos mil à vista?

Chen Tong levantou-se, chocado.

— Impossível! Ele nem carro tem. Veio até aqui na motoneta elétrica do Wu Lei!

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