0114 Passado, presente, futuro!

"Tenho um terreno em mãos, com cerca de cinquenta acres, sabe?", Lynch mudou a postura, deu uma tragada em seu cigarro e observou Joe Griehman, sentado do outro lado da mesa.

O outro franziu levemente a testa. Para ser sincero, ele realmente não sabia desse assunto. Atualmente, raramente ocorriam grandes operações financeiras na cidade de Sabin, e a situação nos seis maiores bancos era praticamente a mesma.

Se algum banco tivesse realizado uma transação de grande vulto recentemente, Griehman saberia imediatamente. Para os integrantes deste setor, a indústria é como uma parede de vidro transparente, sem muitos segredos.

Lynch mencionar um terreno de cinquenta acres deixou Griehman intrigado. Antes de iniciarem a parceria, ele havia ordenado uma investigação sobre Lynch, que não possuía condições de adquirir um terreno tão grande em Sabin.

Comprar terras na Federação Baylor é algo simples, desde que se tenha dinheiro, mas ao mesmo tempo não é nada fácil, pois a maioria das transações imobiliárias está ligada a outros fatores além do dinheiro.

Por exemplo, oportunidades de trabalho: ao adquirir um terreno, dependendo da natureza do uso da terra, é necessário oferecer à prefeitura um número mínimo de postos de trabalho.

Além disso, após a compra, pode haver critérios rigorosos de valor econômico, sendo o mais direto deles o valor da produção anual.

Especialmente no caso de terrenos industriais, não basta oferecer inúmeras vagas; é preciso atender às metas de produção anual exigidas pela prefeitura, que por vezes podem ser irracionais. Caso contrário, a venda não é aprovada.

Lynch claramente não possuía tais qualificações. Sem discutir o preço do terreno, apenas seguindo o padrão de três a cinco empregos por acre, cinquenta acres significariam centenas de postos de trabalho, algo que Lynch ainda não podia garantir, embora tivesse planos.

Ter planos não significa realizá-los. Se bastasse apenas falar, a Federação já estaria um caos. Além disso, as avaliações da administração federal são muito mais rigorosas que as dos bancos. Lynch, essencialmente, não teria como comprar o terreno, mesmo que tivesse o dinheiro.

Sem entender, Griehman apenas balançou a cabeça: "Peço desculpas, não tenho acompanhado esse assunto recentemente. Deixei passar algo?"

Lynch não se importou e explicou de forma simples: "Adquiri a propriedade do Clube de Futebol Americano de Sabin. Agora o terreno é meu e pretendo vendê-lo."

Com essa explicação, Griehman entendeu. Ele tirou imediatamente um mapa da gaveta e localizou o terreno do clube.

Não se pode negar que, embora não ficasse no centro da cidade, o local não era isolado; era um bom lugar. Pelo preço atual, o valor girava em torno de dois milhões, o que certamente atrairia interessados.

Ele assentiu, indicando ter compreendido a intenção de Lynch, e continuou observando-o. O jovem prosseguiu: "Faltam-me alguns recursos junto à elite local, mas acredito que você possa me dar uma ajuda."

"Alguém tem demonstrado interesse por um terreno assim ultimamente, alguém com um perfil generoso?", Lynch sorriu. Cada vez que ele sorria, criava uma sensação de proximidade. "Como eu disse, somos amigos. Se você for generoso comigo, não serei mesquinho com você. Afinal, somos amigos."

"Como amigo, farei o possível para encontrar um comprador, não por outros motivos!", Griehman evitou responder à segunda parte da fala de Lynch, embora fosse justamente essa a sua maior motivação para agir.

Mesmo que fosse apenas um por cento, seriam vinte mil de comissão. Ele não se importava com o volume de rendas legítimas desse tipo. Se conseguisse elevar o preço, seu benefício seria ainda maior.

Como gerente do departamento de empréstimos e principal responsável do Banco Gold-Union, um dos seis maiores, ele talvez não conhecesse as figuras de prestígio nas ruas, mas conhecia muitos dos verdadeiramente ricos.

Lynch levantou-se, estendeu a mão e apertou a de Griehman: "Aguardo suas boas notícias!"

Griehman prometeu contatar a pessoa certa o quanto antes e acompanhou Lynch até a saída. Observando o carro de Lynch desaparecer do portão do banco, Griehman sorriu, balançou a cabeça e retornou ao escritório.

Ele já vira muitos jovens, mas nunca um tão incansável quanto Lynch. Enquanto outros desperdiçavam a juventude com bebidas e festas, ele já operava planos de milhões.

Às vezes, as pessoas não devem ser comparadas, pois a comparação apenas gera frustração.

Após refletir um pouco, Griehman suspirou. Ele chegou a pensar em sugerir ao filho que aprendesse com Lynch, mas logo desistiu. Se aquele pequeno idiota se metesse nesse círculo, seria mais provável que fosse enganado e ainda ajudasse o golpista a contar o dinheiro, em vez de se tornar um mito aos olhos dos outros.

Para eles, que eram pessoas comuns e medíocres, era mais adequado deixar algum patrimônio para os filhos e a família.

Pensando nisso, Griehman começou a contatar seus "bons amigos" para promover o terreno de Lynch.

A notícia da venda do terreno por Lynch chegou rapidamente aos ouvidos do prefeito. Durante uma reunião, ele apenas negou com a cabeça para o assessor que o acompanhava, indicando que não interviriam.

Na verdade, quando ele autorizou a venda do clube de futebol por "um dólar" para Lynch, já esperava que ele vendesse o terreno, especialmente depois que Lynch manifestou o desejo de reconstruir o clube do zero.

Isso também foi tolerado pelo prefeito; o terreno era, na verdade, uma compensação para Lynch. Parecia que ele tinha lucrado uma fortuna ao conseguir um clube e um terreno de dois milhões por um dólar, mas, na prática, talvez não fosse bem assim.

Investir em esportes é custoso. Um clube comum consome mais de quinhentos mil por ano. Os dois milhões de "compensação" apenas sustentariam as despesas mínimas do clube por quatro anos.

Após quatro anos, se Lynch não conseguisse lucrar, teria que tirar dinheiro do próprio bolso.

Quanto mais ele retirasse do clube, mais teria que devolver em dobro. Sem o aval da prefeitura e da liga, ninguém se arriscaria a assumir o clube sob o risco de ofender tanto os governantes locais quanto o maior financiador do esporte.

Mesmo que Lynch pedisse falência, o tribunal local não aceitaria o processo até que cada centavo fosse espremido dele.

Claro, esse era o pior cenário. Se ele administrasse bem o negócio, a prefeitura e a liga não permitiriam que ele fosse à falência, pois isso não atenderia aos interesses de ninguém.

Com esse mecanismo de contra-ataque, o prefeito não se importava com a venda do terreno: Lynch não tinha como escapar.

Esta era uma reunião pequena e discreta, composta por membros centrais do Partido Progressista no estado, incluindo figuras sociais, capitalistas e, claro, políticos como o prefeito.

Eles discutiam a mesma coisa: como dividir o bolo.

O bolo vinha do Grupo Heng-Hui, uma empresa multinacional. Antes de a empresa demonstrar intenção de retirar seus capitais da Federação Baylor, tanto o Partido Progressista quanto o Conservador a apoiavam.

Afinal, o Grupo Heng-Hui oferecia muitos empregos e pagava impostos substanciais anualmente. No entanto, a alta direção cometeu o erro de planejar a retirada do capital da Federação para investir na reconstrução de países do pós-guerra.

Embora o lucro da reconstrução pudesse não ser tão estável quanto o de negócios em países desenvolvidos, a riqueza política gerada era incomparável. Com a estabilização política desses países, os empresários envolvidos não apenas ganhariam status político, mas veriam seus investimentos renderem retornos inesperados.

O processo seria longo, talvez décadas, mas os retornos eram impossíveis de ignorar.

Por isso, o Grupo Heng-Hui precisava cair. Eles queriam usar o dinheiro ganho na Federação para desenvolver outros países, o que feria os interesses e a linha vermelha de muita gente.

Não apenas eles deveriam permanecer na Federação, como seu dinheiro também. Não lhes dariam chance de levar o que pertencia à Federação para fora dela, especialmente em um momento tão sensível.

Após operações precisas, o Grupo Heng-Hui foi investigado por evasão fiscal e agora estava sem capacidade de reação. O conselho de administração tentou todos os contatos possíveis, sem sucesso.

Mesmo a alta cúpula do Partido Conservador não se opôs às ações dos progressistas. Pelo contrário, o Ministro da Justiça declarou no mês passado que, mesmo empresas multinacionais, se envolvessem capital estrangeiro, deveriam cumprir as leis da Federação Baylor.

O passo seguinte era a partilha dos lucros. O cadáver de um grupo empresarial avaliado em mais de cem milhões poderia nutrir mais de dez empresas com valor superior a dez milhões. Mas como dividir e quem seriam os sortudos era um processo complexo.

Como o Partido Progressista estava por trás de tudo, a partilha exigia consenso.

Como governante da quarta maior cidade do estado, o senhor prefeito tinha資格 para participar da partilha e, ao mesmo tempo, atuar como árbitro.

Todos defendiam seus interesses, discutindo planos de desenvolvimento e o retorno que poderiam oferecer à cidade, mas tudo sob a premissa de que pudessem abocanhar os bens locais do Grupo Heng-Hui.

Aqueles cavalheiros, geralmente tão educados, pareciam agora vira-latas brigando por uma moeda de cinquenta centavos no chão, atacando-se mutuamente com insinuações.

Ao vê-los discutir sem fim, o prefeito bateu na mesa, exausto. O barulho cessou e todos voltaram seus olhares para ele.

"Não reservei um dia inteiro para vê-los discutir. O tempo de vocês é precioso, assim como o meu", disse ele, levantando-se e massageando as têmporas. "Descansem um pouco e cheguem a um resultado o mais rápido possível. Não quero que isso se arraste indefinidamente."